Welkom bij Kimbrenstraat 9 in Apeldoorn, een unieke splitlevelwoning met souterrain. Deze energiezuinige woning heeft een totale gebruikersoppervlakte van 121m² en biedt een ruime woonkamer, een instapklare leefkeuken (2020-2021) met eetkamer, een moderne badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, zonnige patio en een eigen afgesloten parkeerplek in de ondergrondse garage. Deze woning combineert comfort met moderne voorzieningen en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een bijzondere woonervaring. Mis deze kans niet en ontdek wat deze woning u allemaal te bieden heeft.

Locatie/omgeving
De woning bevindt zich in een aantrekkelijke en levendige buurt van Apeldoorn. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, gezellige winkels en eetgelegenheden. De buurt staat bekend om haar goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen. Voor sport- en natuurliefhebbers zijn er verschillende sportclubs en groene parken in de omgeving. Bovendien zijn scholen en andere belangrijke voorzieningen gemakkelijk te bereiken, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en forenzen.

Entree: De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, direct aan de straatkant. Bij binnenkomst treft u een goed afgewerkte hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de eetkamer en de keuken. Vanuit de hal leidt een trap naar een verhoging, die uitkomt bij de slaapkamers en berging aan de achterzijde van de woning. Keuken en eetkamer: De moderne keuken bouwjaar 2020-2021 grenst direct aan de hal. Deze keuken is instapklaar en beschikt over een ruim kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Verder is de keuken voorzien van een spoelbak, ingebouwde koelkast, ovencombinatie, stoomoven, quoocker en vaatwasmachine. De ruime lades en kastjes bieden voldoende opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die plaats biedt aan een ruime eettafel en een uitzicht biedt op de patio. Woonkamer: Via de trap in de keuken bereikt u de verlaagde woonkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open indeling van de woonkamer biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en een eetkamer. Schuifdeuren geven toegang tot de zonnige patio, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slaapkamers: De woning beschikt over drie goed onderhouden slaapkamers, grenzend aan de hal. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, een bureau of opbergmeubels. Door de grote ramen profiteren de slaapkamers van veel natuurlijk licht en zijn ze instapklaar. Een van de slaapkamers kan desgewenst ook als werk- of hobbyruimte worden ingericht. Badkamer: De strak afgewerkte badkamer bevindt zich ook aan de overloop. Deze moderne ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel en opbergmeubel, vloerverwarming en een hangend toilet. Vloer- en wandtegels maken de badkamer compleet.

- Unieke splitlevel woning met souterrain - Totale gebruikersoppervlakte van 121m² - Ruime, zonnige patio - Energiezuinige woning - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur 2020-2021 - Drie goed onderhouden slaapkamers - Strakke, moderne badkamer - Eigen garage en eigen berging in ondergrondse parkeergarage - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs Kimbrenstraat 9 in Apeldoorn biedt u een moderne, comfortabele en veelzijdige woonervaring. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning!