Properties

Boterweg 15, 7371 GK Loenen

89 m² - Boterweg 15, Nederland

Omschrijving

De genoemde prijs € 345.000,= is een vanafprijs.
Biedingen boven dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Op 1 september 2020 staat een kijkdag gepland, wel dient er telefonisch een afspraak gemaakt te worden i.v.m. Covid -19.

Dit vrijstaande woonhuis ligt aan een rustige straat, net buiten het bosrijke Loenen. Hier ontdekt u wat buiten wonen is: ruimte, groen en rust. De woning is gedateerd, waardoor de typische jaren-vijftig-details zijn behouden. Het huis moet gemoderniseerd worden en biedt ruime mogelijkheden om het naar eigen smaak en inzicht in te delen en uit te bouwen. De woning ligt dichtbij de Veluwe, met kilometers bos en golvende heidevelden. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct in een prachtig natuurgebied. Ook voor ruiters en golfers zijn hier volop mogelijkheden. Op fietsafstand vindt u Loenen, een klein dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen, sportverenigingen en een goede busverbinding. Voor een ruimer winkelaanbod gaat u naar Apeldoorn, op 20 autominuten afstand van de woning. Arnhem ligt op 30 autominuten en door de uitvalswegen naar de A1 en A50 zijn andere bestemmingen snel bereikbaar.

Begane grond:
Via een grote oprit komt u bij de voordeur van het huis, die aan de zijkant ligt. U betreedt de hal die toegang geeft tot de trap naar boven, de woonkamer en de keuken. Het houten plaatmateriaal waar de wanden mee zijn bedekt verraadt ook zijn leeftijd. U stapt de woonkamer binnen die ramen rondom heeft. Daardoor is de lichtinval buitengewoon plezierig en oogt de ruimte op ieder moment van de dag anders. Buiten is zonwering geplaatst zodat het niet te warm wordt. Eén van de ramen bestaat uit glas-in-lood, een leuk jaren-vijftig-detail dat bovendien het zicht breekt. Blikvanger in het midden van deze ruimte is de bijzondere schouw met zijn asymmetrisch vormgeving en fraaie betegeling. Uw servies of andere spullen bergt u makkelijk op in de royale inbouwkast. Deze ruimte biedt volop potentie voor een heerlijke leefruimte voor u en uw familie.
De keuken is ruim en heeft plaats voor een eethoek. Met twee ramen is het ook hier prettig licht. De leuke glas-in-lood bovenraampjes zorgen bovendien voor een vriendelijke uitstraling. Het keukenmeubilair is aan vervanging toe, zodat u dit aan uw persoonlijke voorkeuren kunt aanpassen.
De keuken geeft toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Deze heeft deels blauw betegelde wanden en, heel bijzonder, een authentieke waterpomp. Hier vindt u ook de cv-ketel, de toegang tot het separate toilet en de achterdeur naar het terras buiten. Met een oppervlak dat bijna gelijk is aan dat van de keuken, biedt ook deze ruimte volop potentie.
1e verdieping: via een overloop komt u bij de drie slaapkamers, de douche en een ruime inbouwkast. Twee slaapkamers zijn groot en hebben gelijke afmetingen. De eerste ligt aan de voorkant met uitzicht op de weg, de tweede aan de achterkant en kijkt uit op de tuin. Beide zijn voorzien van een praktische inbouwkast, dubbele ramen en radiator. De derde slaapkamer is kleiner en voorzien van een enkel raam en radiator.
De douche is summier en vraagt om modernisering.

Deze woning ligt op een zeer diep en breed perceel dat aan de achterzijde hoofdzakelijk bestaat uit gras met erfafscheiding. De voortuin bestaat uit gazon, aan beide zijden brede bosschages en op de inrit ligt grind. Aan de achterkant, bij de schuur/bijkeuken, vindt u een terras met een echte regenput. Hier zit u achter een tuinraam heerlijk uit de wind terwijl u uitzicht op de tuin behoudt. Achter het huis bevindt zich de stenen berging met zijn karakteristieke puntdak. Er is een overkapping aan vast gebouwd om bijvoorbeeld een fiets te stallen. Aan de andere kant van de schuur is een eenvoudige houten berging. Met deze tuin wordt buiten wonen realiteit. Er is volop mogelijkheid voor aanvullende beplanting, tuinelementen en zitjes. Hoe dan ook zit u hier heerlijk vrij.

• Vrijstaand woonhuis
• Drie slaapkamers
• Zonnige woonkamer
• Woning dient gemoderniseerd te worden
• Zeer ruim perceel
• Veel privacy
• Prachtige, bosrijke omgeving
• Gebruiksoppervlakte wonen: 89 m²
• Perceeloppervlakte: 2190 m²
• Bouwjaar: 1958

Nieuwsgierig geworden? neem contact op met Ter Horst Vastgoed 055-5053857 of office@terhorstvastgoed.nu voor het maken van een bezichtiging.

Basic Details
Soort object : Woonhuis
Prijs : €345.000 k.k
Ligging : Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Bosrijke omgeving, Dorp
Slaapkamers : 3
Woonoppervlakte : 89 m²
Perceeloppervlakte : 2,190 m²
Bouwjaar : 1958
Tuin : Zuid-West
Woning ID : 1100
Features
C.V.-ketel
Tuin
Schuur/berging
Eigen parkeerplaats
Address Map
Straat : Boterweg
Huisnummer : 15
Plaats : Loenen
Postcode : 7371 GK
Neighborhood
Winkelcentrum 5 Minuten
Bos of natuurgebied 10 Minuten
Woonhuis
  • Woning ID : 1100
  • Slaapkamers : 3
  • Woonoppervlakte : 89 m²
€345.000 k.k
Makelaar
Ter Horst Vastgoed
Contact opnemen