Te Koop

Eerbeekseweg 106, 7371 CL Loenen

133 m² - Nederland

Omschrijving

Precies tussen Eerbeek en Loenen, op steenworp afstand van het prachtige Nationaal park Veluwezoom, vindt u deze ruime semi-bungalow met vier à vijf slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden en veel ruimte voor het hele gezin. Twee (slaap)kamers op de begane grond maken dat de woning bijzonder geschikt is voor mensen die moeite hebben met regelmatig traplopen, maar zijn eveneens in te richten als atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis. De grote woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en is voorzien van ramen aan drie zijden, wat maakt dat veel natuurlijk licht binnenvalt. Op de royale oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de garage biedt genoeg plaats voor auto, opslag én klussen.
Hoewel de woning toe is aan modernisering, is veel aandacht besteed aan energiebesparing. Te denken valt aan spouwmuurisolatie middels border korrels, gedeeltelijke dakisolatie en dubbel glas.

Indeling van de woning

Begane grond:
In de hal treft u de meterkast, een toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer, keuken, twee slaap-, werk- of speelkamers. De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt ruimte voor zowel een eet- als een zithoek. Rondom de houtkachel is de vloer betegeld met plavuizen.
De keuken is eveneens voorzien van plavuizen. De aanwezige apparatuur is gedateerd, maar het licht en de ruimte bieden een goed beeld van de mogelijkheden. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Een trap leidt naar de kelder. De beide slaapkamers op de begane grond zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. Ook beschikken beide kamers over een of meerdere inbouwkasten en grote raampartijen op het zuiden zorgen voor veel licht.

1e verdieping:
Op de overloop vindt u twee inbouwkasten, een brede dakkapel, een kitchenette met wastafel en toegang tot twee ruime slaapkamers. De derde kamer bereikt u via een van de eerder genoemde kamers, via de andere slaapkamer heeft u toegang tot een grote berging. Voor alle kamers geldt dat ze beschikken over veel bergruimte onder het lagere gedeelte van de schuine wanden.

Buiten:
Rondom de woning ligt een ruime, zeer goed onderhouden tuin. De meeste ruimte vindt u aan de op het noorden gelegen voorzijde en de op het zuiden gelegen achterzijde van de woning. De sfeervol ingerichte achtertuin bereikt u via de keuken, vanwaar u direct het terras betreedt. Een pergola geeft zomers de nodige beschutting. Er is ruimte voor diverse zitgelegenheden. De tuin is voorzien van verschillende (winterharde) planten en struiken en ook een moestuin behoort tot de mogelijkheden. In de tuin vindt u een tuinhuisje en een carport.
De voortuin is ingericht als siertuin, met sierbestrating die de borders gemakkelijk bereikbaar maakt en eveneens verschillende planten en struiken. Het terrein is tevens via de zijkant te benaderen via een doodlopende weg.

Bijzonderheden
– Vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond
– Zeer goed onderhouden achtertuin op het zuiden
– Dubbel glas
– Ideale ligging dicht bij Nationaal park Veluwezoom
– Ruime oprit en garage
– Woonoppervlakte: 133 m2
– Remeha cv-ketel uit 2017

Nieuwsgierig geworden? neem contact op met ter horst vastgoed 055-5053857 of office@terhorstvastgoed.nu voor het plannen van een bezichtiging.

Basic Details
Soort object : Woonhuis
Prijs : €395.000 k.k
Ligging : Aan drukke weg, In centrum, Bosrijke omgeving
Slaapkamers : 5
Woonoppervlakte : 133 m²
Perceeloppervlakte : 1,228 m²
Bouwjaar : 1967
Tuin : Zuid
Features
C.V.-ketel
Tuin
Kelder
Garage : 1
Houtkachel
Neighborhood
Winkelcentrum 5 Minuten
Bos of natuurgebied 5 Minuten
Woonhuis
  • Slaapkamers : 5
  • Woonoppervlakte : 133 m²
€395.000 k.k
Makelaar
Ter Horst Vastgoed
Contact opnemen