Te Koop

Juliana van Stolberglaan3, 6961 GC Eerbeek

241 m² - Juliana van Stolberglaan 3, Nederland

Omschrijving

In Eerbeek in de rustige bosrijke villawijk “Het Wilhelminapark” staat een unieke villa te koop, een huis met vele mogelijkheden! Het huis biedt veel extra’s, o.a.: ruim kantoor/hobbyruimte, extra woonruimte op de begane grond en een aparte vrijstaande bungalow in de tuin.

De villa is onder architectuur gebouwd (bouwjaar 1973). Het is verrassend speels door de hoge schuin aflopende plafonds. De grote- en vele ramen zorgen er voor dat het een licht huis is.
Op de begane grond is een aparte woonruimte (op de tuin gericht), dit is van alle gemakken voorzien. Te gebruiken voor o.a. B&B, tijdelijke/permanente/mantelzorg of begeleid wonen.

Aan de voorkant van het huis is een grote bostuin met grasveld en heeft privacy, het ligt geheel vrij van de straat.
Aan de achtertuin van het huis is een grasveld dat grenst aan een bosperceel, ook hier alle privacy.
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook voor een camper of caravan.

Op het terrein staat een zeer ruime, vrijstaande houten bungalow bouwjaar 2016.
Momenteel is er een goed lopende B&B in gevestigd. (www.nabijbosenhei.nl).
Deze bungalow is zeker ook zeer geschikt voor mantelzorg- of begeleid wonen.

Winkels, scholen, recreatie- en uitgaansmogelijkheden liggen binnen handbereik. Deze villa ligt op de rand van Nationaal Park De Veluwezoom en dichtbij het IJsseldal. De steden Apeldoorn en Arnhem rijdt u vlot aan. De Hanzesteden Doesburg en Zutphen liggen op fietsafstand.

Begane grond:
- Entree.
- Hal met trap naar etage.
- Woonkamer met openhaard en een raam van 3,5m x 3m.
- Serre.
- Open keuken.
- Bijkeuken (natte ruimte).
- Ruim kantoor/hobbyruimte (aan te passen tot slaapkamer) met eigen ingang.

Aparte woonruimte begane grond:
- Woonkamer met keuken.
- Slaapkamer.
- Badkamer (inloop douche).

Etage:
- Opbergruimte, CV opstelling.
- Drie slaapkamers, waarvan twee met balkon.
- Badkamer (inloop douche).

Erf:
- Oprit.
- Carport (geschikt voor camper/caravan).
- (Fietsen) Schuur.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (3 auto’s).
- Grote bostuin voor en achter met alle privacy.

Houten bungalow (77 m2):
- Woonkamer met houtkachel en keuken voorzieningen.
- Badkamer met douche.
- Slaapkamer.
- Opbergruimte, CV opstelling.
- Eigen Nuts voorzieningen.

Erf bungalow:
- (Fietsen)Schuur.
- Eigen inrit.
- Parkeergelegenheid.
- Tuin met alle privacy.
- Aan de achterzijde is een ruim terras en loopt u zo een groot gemeentelijk bosperceel in.

De genoemde prijs € 795.000,= is een vanafprijs!
Biedingen boven dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Bouwkundig rapport (januari 2018) op te vragen.

Basic Details
Soort object : Woonhuis
Prijs : €795.000 k.k
Ligging : Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte liging, Bosrijke omgeving
Slaapkamers : 5
Woonoppervlakte : 241 m²
Perceeloppervlakte : 2,202 m²
Bouwjaar : 1973
Tuin : Zuid-West
Features
C.V.-ketel
Tuin
Open haard
Garage
Address Map
Straat : Juliana van Stolberglaan
Huisnummer : 3
Plaats : Eerbeek
Postcode : 6961 GC
Neighborhood
Winkelcentrum 6 Minuten
Bos of natuurgebied 5 Minuten
Woonhuis
  • Slaapkamers : 5
  • Woonoppervlakte : 241 m²
€795.000 k.k
Makelaar
Ter Horst Vastgoed
Contact opnemen