Te Koop

Speldermarkweg 13, 7351 AJ Hoenderloo

116 m² - Speldermarkweg 13, Nederland

Omschrijving

De genoemde prijs van € 299.000,= is een vanaf-prijs!
Biedingen boven dit bedrag wordt door de verkoper serieus in overweging genomen.

Op zoek naar een fijne gezinswoning met veel comfort? Deze recent gemoderniseerde twee onder een kap is werkelijk prachtig afgewerkt; zeer modern, erg licht en bijzonder sfeervol, waardoor we met een gerust hart kunnen beloven dat u hier heerlijk zult wonen.
Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd die plaats biedt aan een zeer luxe open keuken; de eye catcher en het stralend middelpunt van het huis. Daarnaast is de volledige woning opnieuw gestuukt en zijn nieuwe deuren en kozijnen geplaatst, bovendien zijn alle vloeren vernieuwd. Ook minder in het oog springende zaken zijn vernieuwd, zoals elektra en schakelmateriaal en diverse kozijnen. De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing, de aanbouw is volledig geïsoleerd. Door de pelletkachel geniet u op koude dagen van de meest comfortabele warmte. Vloerverwarming in de aanbouw maakt het comfort compleet. Tot het geheel behoren tevens een tuin met veel mogelijkheden, een oprit met parkeergelegenheid, een carport en een garage.

De Speldermarkweg is een rustige straat, centraal gelegen in Hoenderloo en op slechts enkele minuten lopen van de Hoge Veluwe. In de straat vindt u een supermarkt en door de toeristische aard van de omgeving vindt u een groot aanbod aan restaurants en lunchzaakjes in de buurt. Tevens is er in Hoenderloo ook een basisschool aanwezig. Openbaar vervoer is binnen handbereik en via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar o.a. Apeldoorn, Amersfoort, Utrecht en Arnhem.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met fraai tegelwerk, meterkast, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De living strekt zich over de gehele diepte van de woning en is heerlijk licht door grote raampartijen aan drie zijden, een mooie laminaatvloer draagt bij aan de open uitstraling. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op de relatief diepe voortuin, waardoor voorbijgangers op afstand passeren en u weinig last heeft van inkijk. Door het plaatsen van een pelletkachel konden verschillende radiatoren worden verwijderd en krijgt de ruimte extra sfeer.
Aan de achterzijde bevindt zich het pronkstuk van de woning: de eetkamer met zeer luxe open keuken. De keuken is geïnstalleerd in september 2019 en werd ingericht met de nieuwste apparatuur. Het kookeiland is maar liefst 310 cm breed waardoor u, zelfs met meerdere personen, alle ruimte heeft om comfortabel te koken. Inbouwapparatuur betreft een Bora kookplaat met afzuiging, warmhoudplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een boiler voorziet de kraan en vaatwasser van warm water, zodat u hiervoor geen gas gebruikt. M.u.v. de kookplaat is alle apparatuur van A-merk Siemens. Zowel in het eiland als in de kastenwand vindt u meer dan voldoende bergruimte. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin en door een grote lichtkoepel en spotverlichting in het plafond is de ruimte de gehele dag heerlijk licht. Ten slotte heeft u via de keuken toegang tot de carport en de berging/bijkeuken. In de bijkeuken, voorzien van een tweede lichtkoepel en afgesloten door een mooie houten schuifdeur, vindt u een designradiator en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers, allen met een nette laminaatvloer, recentelijk gestuukte en geschilderde wanden, grote raampartijen met openslaande ramen en voorzien van nieuwe deuren. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met designradiator, wastafel, spiegelkast, toilet en douche. Een raampartij maakt ook dit vertrek lekker licht.

2e verdieping:
De zolderetage wordt bereikt via een vaste trap, wat het aantrekkelijk maakt om deze ruimte verder af te werken. Zo kan een extra slaap- of werkvertrek worden gecreëerd, een dakraam is reeds aanwezig. Vanzelfsprekend is de ruimte ook zeer geschikt als bergruimte, u vindt hier de cv-installatie.
Buiten:
Tot de woning behoort een relatief diepe en goed begroeide voortuin, die maakt dat voorbijgangers niet zomaar bij u naar binnen kijken. Daarnaast vindt u aan de voorzijde een oprit met parkeergelegenheid en een carport die de mogelijkheid biedt een auto droog te parkeren, ook heeft u via de oprit toegang tot de garage. Aan de achterzijde ligt een ruime tuin op het noordoosten. De tuin is onaangeroerd en moet dus volledig worden aangelegd. Beginnen uw groene vingers al te jeuken?

Bijzonderheden
• Fantastisch afgewerkte gezinswoning
• Drie slaapkamers
• Grote uitbouw aan de achterzijde
• Zeer luxe open keuken uit 2019
• Grote tuin op het noordoosten
• Cv-installatie: Nefit, 2008
• Perceeloppervlakte: 304 m²
• Bouwjaar: 1963
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ter horst vastgoed 055-5053857 of office@terhorstvastgoed.nu voor het maken van een bezichtiging.

Basic Details
Soort object : Woonhuis
Prijs : €299.000 k.k
Ligging : Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte liging, Bosrijke omgeving, Dorp
Slaapkamers : 3
Woonoppervlakte : 116 m²
Perceeloppervlakte : 304 m²
Bouwjaar : 1963
Tuin : Zuid-Oost
Woning ID : 1097
Features
C.V.-ketel
Schuur/berging
Garage : 1
Eigen parkeerplaats
Address Map
Straat : Speldermarkweg
Huisnummer : 13
Plaats : Hoenderloo
Postcode : 7351AJ
Neighborhood
Winkelcentrum 5 Minuten
Bos of natuurgebied 5 Minuten
Woonhuis
  • Woning ID : 1097
  • Slaapkamers : 3
  • Woonoppervlakte : 116 m²
€299.000 k.k
Makelaar
Ter Horst Vastgoed
Contact opnemen