Te Koop

Hoofdweg 43, 7371 AE Loenen

148 m² - Hoofdweg 43, Nederland

Omschrijving

Aan de Hoofdweg in Loenen vindt u deze fijne vrijstaande woning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een slaap- of studeerkamer op de begane grond. Tevens treft u op de begane grond een badkamer, zodat de woning zeer geschikt is voor wie moeite heeft met traplopen. E.e.a. verkeert in een matige staat van onderhoud, wat de handige klusser de kans geeft de woning volledig naar smaak en wensen opnieuw af te werken. Zaken als veel licht, ruime vertrekken, twee badkamers en voldoende bergruimte zijn een prettige basis om vanuit te starten.
Rondom de woonruimte ligt een royale tuin met o.a. een zonnige veranda. Aan de achterzijde bevindt zich een uitzonderlijk groot bijgebouw, zeer geschikt als opslag- of klusruimte maar ook ideaal voor bedrijfshuisvesting. Het bijgebouw beslaat een ruime begane grond en een eerste verdieping van vrijwel gelijke grootte. De verdieping is te bereiken via een trap en een lift.

Het pand is gelegen aan de noordelijke rand van Loenen, op loopafstand van de bossen die horen bij het Nationaal Park Veluwezoom. Dit maakt de omgeving ideaal voor hondenbezitters en liefhebbers van buitensporten als wandelen, hardlopen en mountainbiken. In Loenen vindt u voorzieningen als een supermarkt, een basisschool, openbaar vervoer en verschillende horecavoorzieningen. Zutphen, Apeldoorn en Arnhem zijn per auto in circa 20 minuten bereikbaar en bieden alle mogelijke faciliteiten. Ook steden als Nijmegen, Utrecht en Enschede zijn via de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, toegang tot de kelder, inbouwkast, nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de langgerekte woonkamer. Deze is voorzien van een plavuizenvloer, spotverlichting en grote raampartijen aan drie zijden waardoor het er heerlijk licht is. Op koude dagen geeft de houtkachel een comfortabele en sfeervolle warmte. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de woonkeuken. Ook dit vertrek is door grote raampartijen heerlijk licht en een schuifpui geeft toegang tot de veranda. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en door het ruime L-vormige werkblad kunt u gemakkelijk met meerdere mensen tegelijk koken. U beschikt over inbouwapparatuur als een vierpits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Spotverlichting zorgt ook hier voor prettig licht. De keuken geeft toegang tot een badkamer met douche, toilet, wastafel en een op maat gemaakte kastenwand met ruimte voor inbouwapparatuur. Douche en toilet zijn voorzien van steunbeugels.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een studeer- of slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een plavuizenvloer, radiator en sfeervol boogvenster.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met vloerbedekking, grote raampartijen met openslaande ramen en een radiator. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. Op de overloop vindt u een separaat toilet en een volledig betegelde badkamer. Hier treft u een badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkasten en spotverlichting, een douchecabine en een ligbad met verlichting.

Buiten:
Rondom de woning vindt u veel buitenruimte, bestaande uit o.a. een groot gazon, een terras en een heerlijke veranda waardoor u zelfs bij regenachtig weer lekker buiten kunt zitten. U beschikt over een oprit met ruimte voor verschillende auto’s. Aan de achterzijde treft u een groot bijgebouw bestaande uit een begane grond met o.a. veel raampartijen en een toiletruimte, de eerste verdieping is via een vaste trap bereikbaar en geeft toegang tot een balkon. Het bijgebouw is zeer geschikt als bedrijfsruimte.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Bad- en slaapkamer op de begane grond
- Grote woonkeuken
- Royaal bijgebouw met verdieping/zolder te bereiken via een trap en een lift, geschikt als bedrijfsruimte,
- Woonoppervlakte: 134 m2
- Gelegen aan de rand van de Veluwe
- Overige inpandige ruimte: 14 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m2
- Externe bergruimte: 318 m2
- Bouwjaar: 1953

Basic Details
Soort object : Woonhuis
Prijs : €549.000 k.k
Ligging : In woonwijk, Bosrijke omgeving, Dorp
Slaapkamers : 4
Woonoppervlakte : 148 m²
Perceeloppervlakte : 900 m²
Bouwjaar : 1953
Tuin : Zuid-West
Woning ID : 1091
Features
C.V.-ketel
Tuin
Kelder
Garage
Houtkachel
Address Map
Straat : Hoofdweg
Huisnummer : 43
Plaats : Loenen
Postcode : 7371 AE
Neighborhood
Bos of natuurgebied 5 Minuten
Woonhuis
  • Woning ID : 1091
  • Slaapkamers : 4
  • Woonoppervlakte : 148 m²
€549.000 k.k
Makelaar
Ter Horst Vastgoed
Contact opnemen