Te Koop

Hoofdweg 0, ONG 7371 GJ Loenen

245 m² - Nederland

Omschrijving

Hoofdweg Kavel 1 – Loenen
(gelegen tussen Hoofdweg 124 – 126)

Op korte afstand van Nationaal Park Veluwezoom en het Loenense Bos, wordt deze prachtige, energie zuinige en luxe vrijstaande woning gebouwd door Selekthuis. Met een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken met openslaande deuren naar de goed bemeten tuin en aangebouwde garage die via de bijkeuken is te bereiken. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en aan de voorzijde kijkt u uit op weilanden.

Tussen de weilanden door wandelt u zo het bos van de Loenense Beek in (met volop wandel-, fiets- en ruiterpaden). De woning ligt op korte afstand van supermarkt, winkels, scholen en horecagelegenheden. Via de A50 en A1 rijdt u snel naar steden als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem, Deventer en Amersfoort. Op tien minuten afstand van recreatieplas Bussloo, met veel mogelijkheden tot recreëren: o.a. een grote sauna/wellness.

Indeling van de woning:
Via de hoofdingang bereikt u de entreehal waar ook de vaste trap naar de eerste verdieping is geplaatst tevens het toilet en geeft toegang tot meterkast. Door de hal komt u in de ruime woonkamer met fraai uitzicht en ruime keuken met openslaande deuren naar de besloten tuin. Handig is ook de extra werkkamer op de begane grond waar de computer kan worden neergezet zodat deze niet in het zicht staat. En niet te vergeten de bijkeuken met toegang naar de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast. Op de overloop komt u ook in de royale badkamer en via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Buiten:
De ruime tuin is gelegen rondom de woning, waarbij de ruime achtertuin gesitueerd is op het zuidoosten en plaats biedt voor verschillende terrassen. Een hoogteverschil maakt dat u de tuin op natuurlijke wijze kunt verdelen in bijvoorbeeld een zit- en een (moes)tuiniergedeelte. In de ruime berging is plaats voor allerhande (tuin)gereedschap en kluswerkzaamheden.

Energie:

Het klimaat en energiebesparing wordt steeds belangrijker. Deze woning heeft een energielabel A+++ en een EPC van 0,4. De (vloer)verwarming en het warm water wordt verzorgd door een warmtepomp en daarnaast zijn er zes zonnepanelen op het dak.
Uiteraard is de woning uitstekend geisoleerd.

Perceeloppervlak:
Het perceel dient nog te worden ingemeten door het Kadaster.
Het perceel zal +/- 1472 m2 groot zijn.

Wilt u meer informatie!
Bel ons gerust op 055 – 505 3857 of mail ons office@terhorstvastgoed.nu .
Wij maken dan een afspraak met u.

Basic Details
Soort object : Woonhuis
Prijs : €595.000 v.o.n.
Ligging : Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving, Dorp
Slaapkamers : 3
Woonoppervlakte : 245 m²
Perceeloppervlakte : 1,472 m²
Bouwjaar : 0
Tuin : Zuid-West
Woning ID : 1080
Features
Garage
Zonnepanelen
Neighborhood
Winkelcentrum 5 Minuten
Bos of natuurgebied 5 Minuten
Woonhuis
  • Woning ID : 1080
  • Slaapkamers : 3
  • Woonoppervlakte : 245 m²
€595.000 v.o.n.
Makelaar
Ter Horst Vastgoed
Contact opnemen